空調・照明の「要」「不要」を見極める！[Case513]

ウエルガーデン春日部がSMART CLOCKによる電気の「見える化」を導入したのは2020年12月。総務部課長の工藤裕樹氏は「電気の保安点検だけに留まらず、省エネコンサルティングなども含めた総合的なサービスに魅力を感じた」と導入の経緯を振り返る。導入してまずは、デマンド閲覧サービスの数値をもとにデマンド値の抑制に取り組んだ。これまで当たり前に使っていた施設内の電気をあらためて見直し。空調や照明を「必要なところ」「必要のないところ」で分け、本当に電気を使う必要のある場所や時間帯を見極めていった。

大きな改善が図れた場所は入居者の生活の拠点となるユニット部分。ユニットには個室と共同生活室、またそれらをつなぐ廊下がある。工藤氏はこの廊下部分に着目。入居者が長時間過ごす共同生活室や個室の空調の使い方は変えずに、廊下の空調を止めることに。「廊下には2台の空調がありますが、止めても共同生活室の空調を少し調整することでこれまでの温度を保てることがわかりました。この施設には10のユニットがあります。それぞれの廊下で2台の空調を使っていたので、それを使わなくなっただけでも大きな差が出ました」。

1日のなかでもっとも電気を使うのは冬場の朝。5時に厨房スタッフが、7時には早番のスタッフが出勤する。続いて7時30分からは入居者の朝食が始まり、8時30分には日勤のスタッフも出社。この時間帯を乗り切るため、SMART CLOCKの色の変化を確認しながら共同生活室を利用する時間よりも少し早めに暖める。またスタッフが利用する更衣室は必要な時間帯のみタイマーによる空調のオン・オフを実施。消し忘れの防止にも役立っている。照明も玄関周りや各ユニットをつなぐ共同廊下などで間引き点灯できる場所が見つかった。